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防水涂料必须具备以下性能有哪些？

      （1）固体含量

　　 指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。

　　（2）耐热度

　　 指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形、不流淌的性能。它反映防水涂膜的耐高温性能。

　　（3）柔性

　　 指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反映防水涂料在低温下的施工和使用性能。

　　（4）不透水性

　　 指防水涂料在一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能；是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。

　　（5）延伸性

　　 指防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。

       如何利用防水卷材解决墙壁洇水、渗水问题是建筑商非常关心的问题，高分子防水卷材，墙壁洇水导致墙壁产生霉斑和掉粉，防水卷材，墙壁出现漏水的原因是比较多的，补救起来也非常麻烦，较重要的就是把原因找出来，这样才能找出解决的办法。下面防水卷材厂家为大家总结以下四种情况。

　  1、上水管暗管未装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水，只能是哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。若是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，防水卷材供应商，就只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此尽量是把镀锌管全部换掉。

　　2、淋浴区的轻体墙防水层高度未达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮，防水卷材价格，为了家居健康安全，这里建议敲掉墙砖重新做防水。

　　3、外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，积年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况的话，消费者应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免出现事故。

　　4、建造房屋的时候，外墙的施工洞未封好，一旦下雨，雨水溅入施工洞就会导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多位于烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，出现这种情况就应及时向物业反映。