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建筑防水的重要性

  防水在整个建筑工程造价中所占的比往往不高，防水卷材供应商，在国内一般只占3%左右，但是对真正对防水重视的建筑物却连3%都没有。在建筑物中，较容易出现的就是防水渗漏的问题，而且建筑物的渗漏往往会带来一连串的不良后果： 　

　1、地下室及其他结构的渗漏除了会影响其室内功能的使用外，渗漏水还会引发混凝土内部碱环境的破坏、溶蚀、钢筋锈蚀等，较终降低结构的强度、减少建筑物的使用寿命。 　

　2、外墙、卫生间、屋面的渗漏会影响入住业主的生活起居。严重的话可能会因此引起业主的不满而导致影响房地产商的信誉。 　

　3、防水渗漏所造成的返修费用往往是原防水层造价的十倍甚至百倍。除了给建设单位造成巨大的经济损失外，一些特殊部位如地下室底板、变形缝等的返修防水效果往往无法保证，还会造成建设单位往后在管理上的人物、物力的较大浪费。 

　　由此可见，建筑物的防水系统除承担防水功能外还应该具有保护结构的防护功能，其重要性不言而喻。所以，我们应该从建筑物的立项设计开始到建筑物的建设完成投入使用的整个建设过程，对建筑物的防水予以足够的重视。作为建设单位，要想解决已建建筑物的渗漏问题及避免新建建筑物出现相同渗漏情况，应从以下几个方面加以注意： 

　1、在设计上，要求设计师严格按照国家、地区相关的防水技术规范要求进行专门的防水设计。有必要的话，邀请专业的防水技术公司提供专业技术意见或参与防水的设计; 　

   2、在材料的使用上，要选用优质防水品牌的防水产品，且在使用前严格按规范要求进行原材料的抽样报验; 　

   3、在施工上，由专业的防水施工单位进行防水工程分包施工，以保证防水工程的施工质量; 　

　4、在管理上，监理单位、建设单位要加强对防水质量的监控，江西防水卷材，严格按照国家相关规范要求进行闭水试验，并对防水成品进行抽样检验，以确保防水层的防水效果; 　

　5、在对已出现渗漏现象部位的处理上，应由有经验的专业防水施工单位根据实际情况编制切实可行的防水堵漏方案，防水卷材批发，并由建设单位择优选取，及时进行防水堵漏施工。                             

外墙防水要做好，窗框细部少不了！

 虽然聚合物防水砂浆可以避免外墙大面的渗漏，但门窗洞口等细部节点的渗漏在外围护结构渗漏中也占很大比例，甚至在很多建筑中是主要的渗漏点，结果是造成室内墙面出现潮迹、变色，内饰材料脱落、发霉、腐蚀等二次缺陷，防水卷材供货商，严重影响了居住环境的舒适性。今天我们就聊一聊外墙窗框防水注意事项。 问题的成因： 由于建筑物外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大，在温度应力作用下这些材料的相邻界面之间将会产生缝隙，如无有效的防水密封处理将会导致渗漏。                     

  通常工程施工中对门窗边框与基层墙体间的塞缝处理是用水泥砂浆或发泡胶进行填塞，窗框边阴角用弹性密封胶进行密封。此种做法在施工中易出现以下几种质量隐患：

 1）窗框边阴角接缝处没做开槽处理或开槽深度不够，使得密封材料容易从相邻的基层脱落开来。

 2）窗边阴角缝打胶密封时界面处理不好，使得密封材料与基层虚粘，雨天时水可沿虚粘的结合部进入窗边缝，导致水渗入室内或外墙系统内。

 3）在窗框四角应力集中处出现裂缝，导致雨水沿裂缝渗入到系统内。

 预防措施：

 做到以下三点，可大大减少窗框渗漏隐患：

 1）内窗台要**外窗台2cm左右以起到止水坎的作用；加设外窗台板提高窗台部位的整体防水性；外窗台向外坡度应不小于5%避免倒泛水；窗檐、鹰嘴宜做出不小于20%的坡度；滴水槽宽、深应≥1cm。

 2）对于薄抹灰外墙外保温系统，窗框与外墙保温间形成的阴角应留有5-12mm宽的槽缝，缝内填充发泡聚乙烯圆棒（直径为缝宽的1.5倍），然后填嵌耐候密封胶。在施工密封胶前应对基面进行清洁处理，保证密封材料与基层的粘结质量。

 3）另外，外墙面层砂浆的施工中宜在窗角部位用耐碱玻纤网格布进行加强处理，防止四角出现斜向裂缝。 做好装修每一个环节，为美好舒适的生活环境提供安全**。